Stéphane SELIER & Jean-Christophe PUEYO,
Huissiers de Justice associés,
notre étude est composée de deux Huissiers de Justice
territorialement compétents pour agir sur l'ensemble
du département de la Réunion (974).
5 rue de la Charité - BP 59
97452 - SAINT-PIERRE cedex
LA REUNION
Tél : 02 62 25 10 35
Fax : 02 62 25 62 49
Mail : [javascript protected email address]
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Le contentieux locatif
Source de tension latente, les rapports entre locataires et propriétaires peuvent vite devenir conflictuels.
Afin de prévenir ces litiges, nous assistons et informons propriétaires et locataires de leurs droits et obligations et les aidons à les mettre en œuvre lorsqu’un conflit survient.
Nous intervenons, de façon efficace, dans votre quotidien.
Vous êtes propriétaire , nous agissons :
En dehors de tout conflit :
- Rédaction du bail et des actes de caution
- Etat des lieux d’entrée et de sortie
- Gestion courante : révision des loyers, répartition annuelle des charges, solde des comptes en fin de bail
- Régularisation du congé pour reprise
Pendant un conflit :
- Mise en demeure du locataire de justifier d’une assurance locative
- Constatation du mauvais entretien ou la dégradation des lieux
- Action contre les cautions en cas de manquement du locataire
- Recouvrement des loyers ou charges impayées
- Résiliation judiciaire du bail et procédure d’expulsion du locataire
Vous êtes locataire, nous agissons :
En dehors de tout conflit :
- Contrôle de l’absence de clause abusive dans le bail
- Rédaction du congé dans les formes et délais légaux
- Rédaction de la demande de renouvellement du bail commercial
Pendant un conflit :
- Nous faisons respecter vos droits de locataire conformément à votre bail
- Constatation de troubles de voisinage
- Mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux qui lui incombent
- Action en restitution de dépôt de garantie